СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ – АГЕНТ
Аудиторная нагрузка в классе с преподавателем: 32 ак.ч
Специалист по недвижимости – агент – физическое лицо, работник или индивидуальный предприниматель, выполняющий действия по оказанию услуг при совершении операций на рынке недвижимости, прошедший обучение и аттестацию в соответствии с Национальным стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации Брокер по недвижимости» и действующий под руководством брокера в рамках трудовых или гражданско-правовых отношений с работодателем.
Квалификационные требования к агенту: образование не ниже среднего профессионального. Повышение квалификации не реже 1 раза в 3 года в аккредитованных учебных центрах в рамках «Системы добровольной Сертификации» на рынке недвижимости. При прерывании профессионального трудового стажа на срок более 1 года – аттестация при возобновлении деятельности».
Брокерская деятельность - деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (агентов или брокеров), осуществляемая за счет и в интересах Потребителей и связанная с изменением, установлением или прекращением их прав на Объекты недвижимости.
Брокерская услуга - услуга, оказываемая Исполнителем (агентом или брокером) Потребителю при совершении операций с объектами недвижимости и правами на них.
Основные темы программы
Вводный блок: история, структура, цели и принципы деятельности РГР
- Принципы, цели деятельности, традиции и профессиональные стандарты РГР.
- Национальный стандарт «Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования. Этика риэлторской деятельности.
- Кодекс этики РГР.
Технологический блок
- Планирование и организация работы риэлтора.
- Презентация объекта, услуги, компании, специалиста.
- Этапы профессионального обслуживания клиентов.
- Специфика операций, в том числе арендных, с отдельными видами объектов недвижимости.
- Специфика операций, осуществляемых с использованием государственного финансирования.
Ипотечно-брокерский блок
- Специфика и технология ипотечных сделок.
- Продажа ипотечного продукта и ипотечно-брокерской услуги.
- Проведение первичного андеррайтинга.
- Взаимодействие с кредитными организациями.
Юридический блок
- Гражданское и жилищное право.
- Нотариальные действия при операциях с недвижимостью.
- Учет, удостоверение и государственная регистрация прав на недвижимость.
- Налогообложение в недвижимости.
Региональный блок
- Характеристики регионального рынка недвижимости.
- Имидж, основные характеристики и особенности территорий региона.
- Ценообразование. Факторы, влияющие на спрос и предложение в регионе. Анализ рынка.
- Градостроительные документы, генплан. Основные застройщики.
* - Скидка лояльности действует:
- для организаций-партнеров обучающих/обучивших в Учебном центре «Интеллект Ресурс» трех и более человек;
- для специалистов неоднократно повышавших квалификацию в Учебном центре «Интеллект Ресурс».
-
Методический материал Потаповой Е.П. (663 kb)
-
Книга Гороховского (1334 kb)
-
Ипотечное кредитование (191 kb)
-
Система сертификации (35 kb)
-
Программа для агентов (71 kb)
-
Заявка (17 kb)
Преподаватели
-
Осокина Ольга Юрьевна
(преподаватель) -
Васильев Александр Михайлович
(преподаватель) -
Германова Ирина Вадимовна
(преподаватель) -
Кивленок Татьяна Валентиновна
(преподаватель) -
Осокин Михаил Геннадьевич
(бизнес-тренер) -
Шитова Людмила Владимировна
(преподаватель)
-
Родионова Лариса Николаевна
(преподаватель) -
Шулятьева Татьяна Александровна
(преподаватель) -
Тарантина Лариса Геннадьевна
(бизнес-тренер)